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深度解析:烤鱼加盟店入驻商场所面临的问题(

2016-10-14 03:31 来源:探鱼烤鱼加盟官网

 

 相信各位投资者在投资选址上肯定是有一定的困扰,而商超却是开一家探鱼餐厅的不错选择,却苦于一些其他原因无法选择,下面由探鱼烤鱼加盟官网小编来深度为您解析:

  商场餐饮基本物业标准

  1、给排水:一般应按餐厅面积配备合理的进水管径大小,并保证供水水压。

  2、电源:一般中等以上餐厅要求必须配有380V三相动力电源深圳探鱼加盟费是多少,主要是招牌和照明、厨房设备和空调等用电;一般要求约在每平方200瓦左右。

  3、管道煤气:一般大型餐厅都要求接通商业管道煤气。

  4、排烟烟道:一般餐饮要求设立专用的烟道,以符合环保局对餐饮企业排烟的硬性规定。

  5、排污设施:一般要求有专用的隔油池和化粪池。

  6、隔热和隔音设施:一般与住宅或者写字楼相邻的楼层深圳探鱼加盟费是多少钱不得经营餐饮和娱乐设施,主要是要考虑噪音和热量污染,通常在餐饮娱乐项目相邻的楼层要求设置架空层,实在无法设置的,要在楼顶和烟道内作隔音隔热防护。

  7、停车场、卸货场和专用电梯:为了保证顾客用餐方便必须配备专用的停车场和电梯,此外针对大型餐饮商家还得配备专用的货物通道、卸货场和货梯。

  8、层高:餐饮一般要求层高4.5米以上或者净空3米以上。

  你可能不知道这些

  1、没有进不去的项目

  ●你所眼红的那些顶级项目,即使现在看起来连苍蝇落脚的地方都没有,深圳探鱼加盟官网也并不意味着你就一定没有机会入驻。

  ●商场和餐饮签约的周期通常为5年,在此期间还会根据各种因素进行调整。有些主因来自商场,有些主因则来自餐厅。

  ●和项目负责餐饮招商的人保持密切联系,留意调整的动向,一旦空位出现,你的机会就来了!

  ●比方在北京大热的新光天地项目,位于六层美食天地扶梯右手边的松伸日本餐厅,以及位于地下一层的法国百年美食馥颂(Fauchon),都曾是项目开业时的重磅餐饮招牌。深圳探鱼加盟简介后者更曾是Fauchon品牌在亚洲除日本之外的唯一分店,如今它们都已先后离开新光天地。

  ●而知名品牌雕爷牛腩,则是在北京朝北大悦城开业一年后的调整期之内进入了项目。很多如今火爆的项目都不是一炮而红的,需要3-4年的调整期。深圳探鱼加盟吗如果你评估项目的眼光足够好,在项目走红之前捷足先登也是很有可能的!

  2、你随时可能出局

  ●即使你签署了5-8年的合约,也并不能保证你就能在项目里存活这么长时间。

  ●项目本身会根据餐厅的经营情况进行优胜劣汰,深圳探鱼加盟条件如果餐厅生意始终不好,就会被请出项目。

  ●此外,如果项目本身的定位有较大调整,也会据此对餐厅进行洗牌。探鱼加盟大概多少钱比如高大上风格的项目,如果要转型成为年轻时尚风格,那么客单价太高的餐厅可能与项目就不再匹配了。但绝大多数情况,是经营不善的餐厅主动要求提前解约。

  ●在一般情况下,双方都可以友好协商解约,免除违约金之苦。

  3、你可以争取这些

  ●如果你所面对的是一个拥有多个项目的集团,譬如万达,或万象城,那么你可以争取多项目合作。前提当然是你有恰好合适的开店规模计划。

  ●如果你是一个足够有分量的品牌,那么你可能获得相当长的免租期,探鱼加盟店的费用装修补贴,甚至员工工资补贴等等。当然这些优惠条件要视乎项目本身的实力而定。有些小开发商的项目提供的条件十分诱人,但如果项目本身不够优质,餐厅的生意势必不好,再多的优惠条件也是浮云。

  4、那些租金贵的吓死人的项目,真的值得去吗?

  ●热门爆红项目的租金,和同地段横向比较的同类型项目相比,租金整体可能要高出50%甚至更多。

  究竟值不值得为了“一点点利润”起早贪黑开餐厅,你应该弄明白你开这一家店铺的目的,究竟是为了赚钱,还是为了做广告?

  ●商场餐饮一般很少一枝独秀,通常都会和规模化挂钩,在全城,甚至多城布点。

  有些规模化餐饮考虑到加盟或分店品牌的诉求,探鱼加盟店的费用说明需要入驻最火热最顶级的项目,制造橱窗效应。尤其是新创品牌,探鱼加盟店要多少钱不计成本也要进入顶级项目,就是为了能够给自己未来的规模化发展铺路。在这一家项目里虽然赚不到什么钱,但开在其他地方的分店就能财源滚滚啦。

     探鱼现在全国各地已经有了多达上百家的店面,这些店面就是探鱼最好的形象代言。探鱼加盟现在已经拥有了一个多达上千人的团队,探鱼烤鱼加盟官网会为每个加盟商提供保姆式的扶持,就算是没有经验的投资者,想要成功创业也是非常简单的。

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